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- 2020-09-08 14:03:11
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二手房满两年出售税费怎么算
二手房满俩年后的出售税费法求：1、销项税（约为经过现价的5.5％，满两年免征），原用户缴交。2、附加税（经过现价差值的20％或二手房价的1％，阳光房真正唯一的卧房可请求增值税免税），原用户缴交。3、首套房契税（90多平下例为二手房价的1％、90－144多平球以内为二手房价的1.5％、144多平以内为二手房价的3％，应办证关联优慧流程），客户缴交。4、经过适当转移登记费80元，客户缴交。5、经过适当转移登記使用刷宝POS机刷信用卡的手续费（过户费，有些沿海地区已取销）（居民楼3－4元／多平，非住宅10元／多平），买受人缴交。6、经过专业维护基金公司（首期专业维护周转金的交存案值为：四层居民楼7层下例，不人员配备住宅电梯的）60元／多平方米；四层居民楼人员配备住宅电梯的）90元／多平方米；小老板、高层7层以内，含7层145元／多平方米。）；如果原用户已交过，则办证适当转移到客户在银行贷款就好。原用户已已缴的客户不需交，否则应补缴。7、田地地价款（房改房、安居房、区域经济公共租赁房顺次为1％、2％、15％，商品楼不缴交此费）。原用户缴交。<
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